BuildFuture 越南观察
生活成本
越南工资、房价、利率、电价、天气、城市生活和外国人在越南居住、开户、消费相关的真实成本信息。
越南电力危机加剧：光伏储能，正在成为中国企业出海的新机会
播客0:00 / 9:51
越南电力危机加剧：光伏储能，正在成为中国企业出海的新机会
越南的电力问题，已经不再只是夏季高峰期的短期现象。
近几年，越南多地频繁出现限电、停电、电价上涨、工业区错峰生产等问题。随着制造业快速扩张、居民用电持续增加，以及电网建设和电源建设跟不上需求，电力短缺正在从季节性问题，逐渐变成影响越南经济运行的长期挑战。
对工厂来说，停电意味着订单延误、产能下降、成本上升。
对居民来说，电价上涨和用电不稳定，直接影响日常生活。
也正是在这样的背景下，越南开...阅读全文
近几年，越南多地频繁出现限电、停电、电价上涨、工业区错峰生产等问题。随着制造业快速扩张、居民用电持续增加，以及电网建设和电源建设跟不上需求，电力短缺正在从季节性问题，逐渐变成影响越南经济运行的长期挑战。
对工厂来说，停电意味着订单延误、产能下降、成本上升。
对居民来说，电价上涨和用电不稳定，直接影响日常生活。
也正是在这样的背景下，越南开...阅读全文
越南禁摩倒计时：中国供应链出海越南电动化市场机会分析
播客0:00 / 9:35
越南禁摩倒计时：中国供应链出海越南电动化市场机会分析
越南“禁摩”倒计时：中国电动车出海，真正的机会不只是卖车
当一座城市的街头，几乎所有摩托车都要从燃油车变成电动车，这会带来多大的市场机会？
越南正在给出答案。
从2026年7月开始，越南首都河内将在部分核心区域率先限制燃油摩托车通行。按照规划，相关政策将逐步扩大，到2028年进一步延伸至二环、三环区域，2030年前后覆盖范围还会继续扩大。
这意味着，越南庞大的燃油摩托车市场，正在进入电动化...阅读全文
当一座城市的街头，几乎所有摩托车都要从燃油车变成电动车，这会带来多大的市场机会？
越南正在给出答案。
从2026年7月开始，越南首都河内将在部分核心区域率先限制燃油摩托车通行。按照规划，相关政策将逐步扩大，到2028年进一步延伸至二环、三环区域，2030年前后覆盖范围还会继续扩大。
这意味着，越南庞大的燃油摩托车市场，正在进入电动化...阅读全文
欧哥哥
最近研究了一下2025年越南各行业的薪资情况，整理出来给大家参考。
先说普通岗位：
餐饮服务员月薪大概在：
约人民币：1700–2200元
约美元：243–314 美元
约越南盾：629 万–814万盾
普通制造业工人：
约人民币：1600–2200 元
约美元：229–314 美元
约越南盾：592 万–814 万盾
公立学校老师：
约人民币：2500–3500 元
约美元：357–50...阅读全文
先说普通岗位：
餐饮服务员月薪大概在：
约人民币：1700–2200元
约美元：243–314 美元
约越南盾：629 万–814万盾
普通制造业工人：
约人民币：1600–2200 元
约美元：229–314 美元
约越南盾：592 万–814 万盾
公立学校老师：
约人民币：2500–3500 元
约美元：357–50...阅读全文
越南存贷款利率实际情况：外国人开户存款避坑指南
播客0:00 / 20:28
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最近研究了一下越南的存贷款利率，分享一些实际情况，很多数字网上说得挺夸张的，帮大家捋一捋。
先说存款。12个月定存的主流利率大概在5.9%到7.2%之间，不是随便就能拿到"十几个点"。那种高息通常要满足大额门槛，几百亿越南盾起，或者通过线上渠道、存更长周期才能拿到，部分银行特别利率最高到过10.7%，但普通人基本够不到。至于"活期5.8%"这个说法，活期和短期定存混在一起讲，实际活期利率没这么高...阅读全文
先说存款。12个月定存的主流利率大概在5.9%到7.2%之间，不是随便就能拿到"十几个点"。那种高息通常要满足大额门槛，几百亿越南盾起，或者通过线上渠道、存更长周期才能拿到，部分银行特别利率最高到过10.7%，但普通人基本够不到。至于"活期5.8%"这个说法，活期和短期定存混在一起讲，实际活期利率没这么高...阅读全文
美国严查越南301到底查什么？中企转口东南亚真相与合规指南
播客0:00 / 18:29
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越南外贸、跑美线的朋友注意了 👇
越南货出口美国查验率暴涨，扣柜越来越多，清关成本一直在涨。
很多人只知道「美国在查越南301」，但根本不知道查的是什么。
---
先搞清楚一件事：
美国查的不是越南货，查的是藏在越南货里的中国货。
2018年起美国对中国开征301关税，覆盖超3700亿美金商品。
工业品加25%，消费品加7.5%，新能源、电动车部分高达75%-100%。
越南、泰国本身...阅读全文
越南货出口美国查验率暴涨，扣柜越来越多，清关成本一直在涨。
很多人只知道「美国在查越南301」，但根本不知道查的是什么。
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先搞清楚一件事：
美国查的不是越南货，查的是藏在越南货里的中国货。
2018年起美国对中国开征301关税，覆盖超3700亿美金商品。
工业品加25%，消费品加7.5%，新能源、电动车部分高达75%-100%。
越南、泰国本身...阅读全文
越南新闻
TikTok Shop越南站刚出了个大动作——正式启用「账户重新验证」机制，跨境卖家注意了。
不是所有人都要验，平台用的是「风险触发」模式。系统检测到异常才会启动，不是统一要求。
哪些情况会被盯上？主要三类：差评太多、评分持续下滑；有违规销售记录，比如卖仿冒品或虚假宣传；账户登录异常、交易模式突变、资质信息前后矛盾。
一旦被触发，验证要求比入驻时更严。个人卖家要提交身份证、全名、生日、住址，...阅读全文
不是所有人都要验，平台用的是「风险触发」模式。系统检测到异常才会启动，不是统一要求。
哪些情况会被盯上？主要三类：差评太多、评分持续下滑；有违规销售记录，比如卖仿冒品或虚假宣传；账户登录异常、交易模式突变、资质信息前后矛盾。
一旦被触发，验证要求比入驻时更严。个人卖家要提交身份证、全名、生日、住址，...阅读全文
欧哥哥
越南胡志明市的房价正在刷新外界认知。市区核心地段每平方米均价已触及10万元人民币，与部分中国一线城市的价格区间高度重叠。
这座东南亚最大经济城市，过去十年吸引了大量外资制造业和科技企业涌入，推动本地房产需求持续攀升。
10万元人民币每平的价格门槛，意味着一套100平的市区公寓总价已达千万人民币级别——而越南普通工薪阶层的月收入仍在数千元人民币区间徘徊。
房价与收入之间的剪刀差，正在成为胡志明...阅读全文
这座东南亚最大经济城市，过去十年吸引了大量外资制造业和科技企业涌入，推动本地房产需求持续攀升。
10万元人民币每平的价格门槛，意味着一套100平的市区公寓总价已达千万人民币级别——而越南普通工薪阶层的月收入仍在数千元人民币区间徘徊。
房价与收入之间的剪刀差，正在成为胡志明...阅读全文
欧哥哥
在越南平阳开高端水果店：140万投7家店，靠信息差赚中国人的钱，净利润比想象中薄
今天拆一个在越南做高端进口水果零售的项目。操盘人是一个在越南待了15年的中国人，早年在鞋厂打工，后来转行开水果店，目前已经扩展到7家分店，分布在平阳、龙安、西宁、同奈一带。这门生意最值得看的地方，不是它赚了多少钱，而是一个核心逻辑：用语言不通当护城河，靠信息差赚外籍群体的钱，但代价是供应链损耗极大，利润比毛利数字看...阅读全文
今天拆一个在越南做高端进口水果零售的项目。操盘人是一个在越南待了15年的中国人，早年在鞋厂打工，后来转行开水果店，目前已经扩展到7家分店，分布在平阳、龙安、西宁、同奈一带。这门生意最值得看的地方，不是它赚了多少钱，而是一个核心逻辑：用语言不通当护城河，靠信息差赚外籍群体的钱，但代价是供应链损耗极大，利润比毛利数字看...阅读全文
越南平阳一家广汽传祺4S店：单车毛利1%，靠售后撑起整盘生意
越南平阳一家广汽传祺4S店：单车毛利1%，靠售后撑起整盘生意
今天来看一个开在越南平阳省的中国品牌4S店。
单店投入六七百万人民币，一年卖150台车，单车毛利只有1%左右，真正赚钱的地方不在卖车，而在后面那张保养维修单。
项目背景与模式选择
这是一家中国老板在越南经营的广汽传祺标准4S店，开业一年。
操盘人之前做过东风汽车的销售，从过去那种贸易式卖车，转向现在厂家统一招商、统一标准的4S体系。...阅读全文
今天来看一个开在越南平阳省的中国品牌4S店。
单店投入六七百万人民币，一年卖150台车，单车毛利只有1%左右，真正赚钱的地方不在卖车，而在后面那张保养维修单。
项目背景与模式选择
这是一家中国老板在越南经营的广汽传祺标准4S店，开业一年。
操盘人之前做过东风汽车的销售，从过去那种贸易式卖车，转向现在厂家统一招商、统一标准的4S体系。...阅读全文
胡志明第一郡阮惠步行街的兰州拉面店，月租6万，老板从泰国30家店打过来
胡志明第一郡阮惠步行街的兰州拉面店，月租6万，老板从泰国30家店打过来
一个在泰国做了30家兰州拉面的老板，把第一家越南店开在了胡志明最贵的步行街旁边。月租金折合人民币6万，押三付三，光租金启动就要36万。每天要卖出去150到200碗才保本，目前每月净赚3万人民币左右，预计一年到一年半回本。这门生意最值得看的，不是拉面本身，而是一个有东南亚连锁经验的老板，怎么把"高租金赌高客流"这件事算明白的。...阅读全文
一个在泰国做了30家兰州拉面的老板，把第一家越南店开在了胡志明最贵的步行街旁边。月租金折合人民币6万，押三付三，光租金启动就要36万。每天要卖出去150到200碗才保本，目前每月净赚3万人民币左右，预计一年到一年半回本。这门生意最值得看的，不是拉面本身，而是一个有东南亚连锁经验的老板，怎么把"高租金赌高客流"这件事算明白的。...阅读全文