BuildFuture 越南观察

越南商业

越南创业项目、投资机会、本地门店、制造业配套、新能源、汽车、消费服务和中国企业在越南经营案例。

越南新闻

2026年7月3日

越南7月新规：转发虚假信息也会被罚款，内容账号必看

播客0:00 / 5:03

中文播客音频

7 月 1 日起，越南在网络与通信领域的处罚规则收紧，社交平台上发布、传播不实信息的成本被明显抬高。很多人第一反应是“又是行政处罚”，但真正在意的是：这次不是只盯着账号主，而是把“传播链条”都算进去了。也就是说，转发、转贴、二次加工都可能被追踪。

这条变化的直观后果很简单：过去你更容易把信息当“中转站”，现在更像是“发布者+再传播者”共同背责任。只要内容带有误导性，尤其是容易引发恐慌或扰乱交易判...阅读全文

越南新闻

2026年7月3日

越南被列入中高收入国家，意不意外？

播客0:00 / 3:48

中文播客音频

这两天看到“越南被世界银行列入中高收入国家”，很多人第一反应可能是：越南怎么就算是中高收入国家了？

世界银行这个分类，看的不是街上消费贵不贵，也不是普通人有没有买房压力。它看的是一个数字：按 Atlas method 计算的人均国民总收入，也就是 GNI per capita。世界银行每年 7 月 1 日更新一次分类，这一轮用的是 2025 年的数据，适用于 2026 年 7 月到 2027 年...阅读全文

越南新闻

2026年7月2日

越南海关新规2026：12类商品强制口岸清关，8月14日生效

播客0:00 / 5:06

中文播客音频

越南海关新规要来了，做中越贸易的朋友必须提前了解。

2026年8月14日起，越南第31/2026/QD-TTg号新规正式生效。核心变化是：12类高风险进口商品，必须在边境口岸现场完成查验、缴税、放行，不再允许送到内陆海关清关。

这12类商品包括：烟草制品、酒精饮料、麦芽啤酒、16座以下乘用车、飞机游艇、各类汽油、9万BTU以下空调、扑克牌、祈祷纸，以及爆炸物前体、国防安全物资、来自疫区风险国家...阅读全文

鹏哥

2026年6月27日

河内2026年同步开工5条地铁线，总投资500亿美元

播客0:00 / 6:08

河内2026年同步开工5条地铁线，总投资500亿美元

河内于2026年6月22日同步开工建设的5条地铁线路（1号、2号、8号、10号和14号线）是河内交通基础设施史上的重要里程碑，旨在通过TOD（以公共交通为导向的发展）模式，将轨道交通与城市开发紧密结合，构建多中心的现代化首都。

以下是这5条线路的具体规划详情：

### 1. 地铁1号线：南北交通大动脉
* 路线规划：连接雄王体育场、铁路工业区、玉回站、河内站、嘉林、延员（Y...阅读全文

越南新闻

2026年6月27日

越南电商新规2026：直播带货主播强制实名认证，7月1日起生效

播客0:00 / 2:33

中文播客音频

越南电商要变天了。

2026年7月1日起，越南《电子商务法》（第122/2025/QH15号）正式生效，核心变化就一条：没有完成实名认证的主播，不能再开播带货。

具体怎么管？平台必须在给主播开播权限之前，先完成电子身份核验。每一场直播的音视频都要留存，至少保存一年。主播只能跟资质齐全的商家合作，不能发布产地、功效、价格、促销相关的虚假信息。商家也要提交品质证明，特殊品类还需要行业资质文件。...阅读全文

鹏哥

2026年6月11日

越南电力危机加剧：光伏储能，正在成为中国企业出海的新机会

播客0:00 / 9:51

越南电力危机加剧：光伏储能，正在成为中国企业出海的新机会

越南的电力问题，已经不再只是夏季高峰期的短期现象。

近几年，越南多地频繁出现限电、停电、电价上涨、工业区错峰生产等问题。随着制造业快速扩张、居民用电持续增加，以及电网建设和电源建设跟不上需求，电力短缺正在从季节性问题，逐渐变成影响越南经济运行的长期挑战。

对工厂来说，停电意味着订单延误、产能下降、成本上升。

对居民来说，电价上涨和用电不稳定，直接影响日常生活。

也正是在这样的背景下，越南开...阅读全文

鹏哥

2026年6月11日

越南禁摩倒计时：中国供应链出海越南电动化市场机会分析

播客0:00 / 9:35

越南禁摩倒计时：中国供应链出海越南电动化市场机会分析

越南“禁摩”倒计时：中国电动车出海，真正的机会不只是卖车

当一座城市的街头，几乎所有摩托车都要从燃油车变成电动车，这会带来多大的市场机会？

越南正在给出答案。

从2026年7月开始，越南首都河内将在部分核心区域率先限制燃油摩托车通行。按照规划，相关政策将逐步扩大，到2028年进一步延伸至二环、三环区域，2030年前后覆盖范围还会继续扩大。

这意味着，越南庞大的燃油摩托车市场，正在进入电动化...阅读全文

欧哥哥

2026年6月10日

2025年越南各行业薪资水平整理，中文人才月薪能到多少？

最近研究了一下2025年越南各行业的薪资情况，整理出来给大家参考。

先说普通岗位：

餐饮服务员月薪大概在：
约人民币：1700–2200元
约美元：243–314 美元
约越南盾：629 万–814万盾

普通制造业工人：
约人民币：1600–2200 元
约美元：229–314 美元
约越南盾：592 万–814 万盾

公立学校老师：
约人民币：2500–3500 元
约美元：357–50...阅读全文

鹏哥

2026年6月8日

越南存贷款利率实际情况：外国人开户存款避坑指南

播客0:00 / 20:28

中文播客音频

最近研究了一下越南的存贷款利率，分享一些实际情况，很多数字网上说得挺夸张的，帮大家捋一捋。

先说存款。12个月定存的主流利率大概在5.9%到7.2%之间，不是随便就能拿到"十几个点"。那种高息通常要满足大额门槛，几百亿越南盾起，或者通过线上渠道、存更长周期才能拿到，部分银行特别利率最高到过10.7%，但普通人基本够不到。至于"活期5.8%"这个说法，活期和短期定存混在一起讲，实际活期利率没这么高...阅读全文

鹏哥

2026年6月8日

越南自贸区最新进展：首批城市、政策时间表与投资机遇

播客0:00 / 8:40

中文播客音频

越南要建自贸区了，这事值得认真看一下。

先说两个容易混的概念：

FTA是国家之间签的贸易协定，比如中国-东盟自贸区，需要多国谈判。FTZ是一国在自己境内划出的特殊园区，税收优惠、海关特殊监管，本国批了就能建。越南现在推的，是FTZ这种模式。

全球目前有超过5400个自贸区，数量最多的国家是中国，有2543个经济特区。中国21个自贸试验区占全国不到千分之四的土地，2024年贡献了将近20%的外...阅读全文

鹏哥

2026年6月5日

美国严查越南301到底查什么？中企转口东南亚真相与合规指南

播客0:00 / 18:29

中文播客音频

越南外贸、跑美线的朋友注意了 👇

越南货出口美国查验率暴涨，扣柜越来越多，清关成本一直在涨。
很多人只知道「美国在查越南301」，但根本不知道查的是什么。

---

先搞清楚一件事：
美国查的不是越南货，查的是藏在越南货里的中国货。

2018年起美国对中国开征301关税，覆盖超3700亿美金商品。
工业品加25%，消费品加7.5%，新能源、电动车部分高达75%-100%。

越南、泰国本身...阅读全文

越南新闻

2026年6月5日

TikTok Shop越南站启用账户重新验证机制，跨境卖家如何应对？

TikTok Shop越南站刚出了个大动作——正式启用「账户重新验证」机制，跨境卖家注意了。

不是所有人都要验，平台用的是「风险触发」模式。系统检测到异常才会启动，不是统一要求。

哪些情况会被盯上？主要三类：差评太多、评分持续下滑；有违规销售记录，比如卖仿冒品或虚假宣传；账户登录异常、交易模式突变、资质信息前后矛盾。

一旦被触发，验证要求比入驻时更严。个人卖家要提交身份证、全名、生日、住址，...阅读全文

欧哥哥

2026年6月3日

胡志明市房价达10万元人民币每平，逼近中国一线城市水平

越南胡志明市的房价正在刷新外界认知。市区核心地段每平方米均价已触及10万元人民币，与部分中国一线城市的价格区间高度重叠。

这座东南亚最大经济城市，过去十年吸引了大量外资制造业和科技企业涌入，推动本地房产需求持续攀升。

10万元人民币每平的价格门槛，意味着一套100平的市区公寓总价已达千万人民币级别——而越南普通工薪阶层的月收入仍在数千元人民币区间徘徊。

房价与收入之间的剪刀差，正在成为胡志明...阅读全文

欧哥哥

2026年6月1日

在越南平阳开高端水果店：140万投7家店，靠信息差赚中国人的钱，净利润比想象中薄

在越南平阳开高端水果店：140万投7家店，靠信息差赚中国人的钱，净利润比想象中薄

今天拆一个在越南做高端进口水果零售的项目。操盘人是一个在越南待了15年的中国人，早年在鞋厂打工，后来转行开水果店，目前已经扩展到7家分店，分布在平阳、龙安、西宁、同奈一带。这门生意最值得看的地方，不是它赚了多少钱，而是一个核心逻辑：用语言不通当护城河，靠信息差赚外籍群体的钱，但代价是供应链损耗极大，利润比毛利数字看...阅读全文

鹏哥

2026年5月31日

越南平阳一家广汽传祺4S店：单车毛利1%，靠售后撑起整盘生意

越南平阳一家广汽传祺4S店：单车毛利1%，靠售后撑起整盘生意

今天来看一个开在越南平阳省的中国品牌4S店。
单店投入六七百万人民币，一年卖150台车，单车毛利只有1%左右，真正赚钱的地方不在卖车，而在后面那张保养维修单。
项目背景与模式选择
这是一家中国老板在越南经营的广汽传祺标准4S店，开业一年。
操盘人之前做过东风汽车的销售，从过去那种贸易式卖车，转向现在厂家统一招商、统一标准的4S体系。...阅读全文

鹏哥

2026年5月30日

胡志明第一郡阮惠步行街的兰州拉面店，月租6万，老板从泰国30家店打过来

胡志明第一郡阮惠步行街的兰州拉面店，月租6万，老板从泰国30家店打过来

一个在泰国做了30家兰州拉面的老板，把第一家越南店开在了胡志明最贵的步行街旁边。月租金折合人民币6万，押三付三，光租金启动就要36万。每天要卖出去150到200碗才保本，目前每月净赚3万人民币左右，预计一年到一年半回本。这门生意最值得看的，不是拉面本身，而是一个有东南亚连锁经验的老板，怎么把"高租金赌高客流"这件事算明白的。...阅读全文

欧哥哥

2026年5月27日

凌晨两点，我关掉深圳办公室的灯。

凌晨两点，我关掉深圳办公室的灯。

隔壁公司还亮着。

楼下烧烤摊，坐满了刚下班的人。那是我创业第三年，账上现金流只够撑两个月。最难受的不是累，是你明明已经很用力了，却看不到一点回报。

那一刻我突然明白，在国内这片红海里，很多时候不是你不够拼，而是你拼命的方向，本身就太挤了。

三个月后，我人在胡志明市。

同样是卖小家电，国内一个新品上线3天，基本就会有人跟卖，7天内开始压价，半个月后利润薄得...阅读全文

建设大未来

2026年5月27日

2025年3月，越南海关查扣了一批无合规手续的中国产电动车，货值超过200万元。

2025年3月，越南海关查扣了一批无合规手续的中国产电动车，货值超过200万元。
涉事商家被重罚，还被五年内禁止入境。

消息传回国内时，刘洋正在胡志明市门店盘库存，手心一下就凉了。
因为半年前，他也差点栽进同一个坑里。

那时他想得很简单：国内一台电动车利润不到200块，越南能卖高价，先弄几台试试。
结果他走的是民间渠道，没公司主体，没进口资质，没产品登记，也没合格证。

第一台...阅读全文